株式会社ジーニス

不動産/建築/設計/施工/管理全般などは、京都のジーニスにお任せ下さい。

新しいお家を買われる方は誰もが夢を膨らませると思います。 私達が目指す家づくりは、家族の団らん出来る時間を有意義に使っていただけるよう快適で癒される空間づくりを目指しております。 奥様には家事の時間を手抜きすることなく、できるだけ手早く済ませるよう「お掃除らくらく」仕様の住宅設備を採用し、外観は数々の建築コンテストで入賞している設計事務所に依頼することで洗練されたデザインのお家を建築しております。 特にリビングの仕上げには力を注いでおり、「エコカラット」「一体型オープンキッチン」「間接照明」等、ご家族の大切な時間をサポートできるよう工夫しております。又、洗面室の床は冬場でも冷たくない防水処理済みコルクタイルを標準採用し、ヒートショックの対応も行っております。 お住まいになられてから、この家に住んで良かったと思われるような家づくりを提案いたします。

城陽市 F邸

モニター物件につき、内覧できますよ!!

こちらは先行にてお客様が決定しておりましたので、
お客様の要望に沿った形で建築しました。

又、レイアウトから照明・家具のカラーなど含めて
総合的にプロデュースさせて頂いた現場です。
特徴的なのが、シューズクロークから直接洗面所に
行けます。
子供たちが帰ってきてまず手洗い、衣類の脱衣など
できます。
花粉の時期などには最適です。

造り付テレビラックなどを含めて特徴が多すぎて
文字では表現できませんが、断熱・収納・衛生面
・人の動線・使い勝手の良さにトコトン
こだわってみた一邸です。

建て替え等を含めて内覧を希望される方は事前に
当社まで連絡いただければ内覧可能です。

城陽市 I邸

敷地が30坪以上、南向きという好立地にあり、家族が
ゆったりと過ごせる事をテーマに間取りを決定しました。
まず、玄関にはSCLが有り、靴以外にもベビーカーや
ゴルフバックなども収納可能です。
LDKは広めにし、吹き抜けにある天窓から自然光を
取り込んでいます。

2階寝室には専用の約3帖ほどのWCLを設置し、
造付の可動棚で仕上げていますのでお好みのレイア
ウトで収納もスッキリです。
室内に収納式物干があるので花粉の時期は最適です。
WCL上部にはロフトもあるので趣味の部屋として
ご利用できます。

そして、一番のこだわりは、スカイバルコニーです。
14帖と広く、屋上バーベキューや子供さんのプールが
できるよう水道・コンセント・照明と設置しています。

家族の笑顔があふれるお家になってほしいと願って
建てさせて頂きました。

景勝町 N邸

3方向から陽が取れる好条件の敷地に建築しました。
敷地24坪ながらLDKは畳も含めて18.5帖
と十分な広さを確保しました。

キッチン横には流し側から使える調味料棚、リビング
側から使えるマガジンラックとUSBジャックを造り付、
黒板クロス仕上げで子供たちにメッセージ等も書き残
せます。
畳コーナーはCMで放送中のセキスイ「美草」を採用し
ています。

2階のWCL、2ヶ所は可動棚仕上げでお客様が自由
にレイアウトできます。
ロフトも大きめで趣味のスペースとして活用できるよう
コンセントなども配置しています。
昼時は照明が不要なほどすべてのお部屋が明るく間
取りを配置しております。
表のサインポストは宅配ボックス付のポストですので
不在の再配達も無くなります。
外観・陽当り・収納とこだわりの一邸です。